sterowniki plc
Temat: jak zabezpieczyć zwrot zadatku....?
...umowę przedwstępną kupna domu - wpłaciłam zadatek. Termin realizacji umowy mija z końcem sierpnia br. Umowa nie ma formy aktu notarialnego. Mimo moich wielokrotnych ponagleń właściciele domu nie robią nic aby wywiązac się z umowy w terminie, ponadto nieoficjalnie dowiedziałam się, że planują sprzedaż domu innej osobie po korzystniejszej cenie, mają też zamiar opuścić kraj. Oczywiście nie wiem tego od nich. Boję się, że nie tylko nie kupię nieruchomości ale też nie odzyskam zadatku jeśli wyjadą za granicę. Moje pytania:
-Czy przed końcem terminu umowy mogę jakoś zabezpieczyć swoje roszczenia wobec właściciela domu?
-Czy aby później udowodnić w sądzie brak działań z ich strony w kierunku realizacji umowy powinnam skierować do nich pisma, czy wystarczą moje zeznania?
-Czy zawarcie przez nich kolejnej umowy w sytuacji gdy są związani umową ze mną nie jest...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=9174
Temat: Kupię
Gdzie można dodać ogłoszenia kupię nieruchomości i kupię samochód? Kumpel powiedział mi, że warto ogłoszenie o kupnie zamieścić na www.kupieckupi.pl . Czy ktoś może korzystał już z ich usług?
Źródło: forumnasze.pl/viewtopic.php?t=12696
Temat: Kredyt hipoteczny czy się martwicie jego spłatą.
...dom np. pod Wieluniem skoro chcę mieszkać i pracować np. we Wrocławiu. A kredyty? No cóż... Jak ktoś wziął kredyt na 100% wartości i w dodatku taki że problemem jest dla niego 2-3% wzrostu oprocentowania to poprostu przesadził. Tutaj masz swieta racje. Kwestja jest tylko taka, jak mozna sprzedac dom w stanie surowym za 200tys plus dzialka, jesli wybodowanie takiego domu kosztuje wiecej niz 200tys. Cos tu mi nie gra. Generalnie przy kupie nieruchomosci liczy sie nic wiecej tylko LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! Tak bylo zawsze i bedzie. Nic tego nie zmieni.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=99512
Temat: Sprzedaż działki z domem a podatek
...nieruchomości? Pytam o to tylko w przypadku jesli dotyczyć nas będzie ulga meldunkowa:) Jeśli natomiast ulgi nie ma, to rozumniem, że musimy zapłacić podatek 19% każdy od swojej częsci spadku, czyli ja, siostry i mama, kazdy od 1/8 ceny nieruchomości. Czy nadal obowiązuje prawo pozwalające przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży na zakup innej nieruchomości (w ciągu 2 lat) i tym samym nie płacić podatku? Co jesli jednak przed upływem 2 lat nie kupię nieruchomości, mogę wtedy zapłacić "zaległ" podatek? I jakich formalności należy dopełnić, żeby US nas nie scigał w sprawie podatku? Obowiązuje termin 2 tygodni na złożenie oświadczenia? Co jesli nie zdąże i złoże je np 1 dzień później? I już ostatnia kwestia - jaki druk musimy wypełnić chcąc zapłacić podatek? I płatnośc musi być gotówka, czy można jej dokonać przelewem?
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=140464